Compraste un Inmueble por un Documento Privado, lo Quieres Vender y No Puedes!

 Si realizaste un contratos de compraventa sin cumplir con la formalidad de inscripción y anotación del contrato ante un Registro o Notaría. Es importante señalar que lo que le transfiere la propiedad es esa anotación, que da fe pública de que el contrato de compraventa, es que se realice ante el organismo correspondiente. De lo contrario, usted corre el riesgo de ser estafado, ya que el mismo mueble o inmueble puede ser vendido mediante un documento privado a otras personas. En esos casos, se presenta la situación en la que un bien, como un apartamento, casa o terreno,  es vendido a varias personas, y ¿quién es el dueño ante la ley? Ninguno de los que compraron, porque ante la ley ese bien sigue siendo de la persona que se lo vendió. Para todos los que compraron con un documento privado, se les puede  presentar una engorrosa situación de juicios, demandas y consecuencias de estafas. Mi consejo es que haga sus documentos legalmente y bien asesorado; no entregue el dinero sin cumplir con las formalidades que un contrato representa. El documento debe ser redactado, visado por un abogado y, sumamente importante, protocolizado ante una Notaría o Registro. Consulta con tu abogada experta consulta precio 35$ o su equivalencia en Bs.

Le ofrezco seguridad jurídica, ya que su documento de compraventa será elaborado por una abogada diligente que examinará los documentos de soporte para verificar que quien le vende sea el legítimo propietario, revisando el documento de propiedad y demás documentos que son objeto del contrato, para que se cumpla con el principio de legalidad de los actos o negocios jurídicos, es decir, con los procesos registrales y notariales, así como las formalidades y solemnidades de los actos de compra-venta que garanticen la legítima transmisión de la propiedad. Le invito a comunicarse al 0416/5596552.
Dra. Ledimar Pérez. Caracas