No tienes un título supletorio de tu casa? hace años la construiste, lo que debes hacer para
la protección y el resguardo de tu familia, es sacar el título
supletorio sobre ese bien a tu nombre , aquí te informo los requisitos del título:
1)En caso de ser propietario del terreno se requiere: Copia del documento de propiedad del terreno. Si el terreno es Municipal hay que indicarlo, ya que en este caso, plano de ubicación del terreno, catastro o empadronamiento.
2) Área de construcción (m2) de las bienhechurías.
3) Características de las bienhechurías (número de pisos o plantas, número de habitaciones, número de baños, materiales de construcción, bienhechurías complementarias. hacer una descripción de lo construido especificando las dimensiones de cada construcción.
4) Costo de las bienhechurías (¿Cuanto costaron?.cuando se hicieron.
5) Copia de la cédula de Identidad del propietario o, copia del Registro Mercantil en caso de ser persona jurídica.En caso de ser varias personas que vayan a solicitar el título supletorio, copias de la cédulas de todas, las cuales deben de estar vigentes , en caso de no tener la cédula vigente por estar en trámite o en espera puede presentar copia del pasaporte vigente.
6) En caso de que el propietario del terreno no sea la misma persona que es propietaria de las bienhechurías, se requiere autorización Notariada del dueño del terreno para tramitar el titulo supletorio.
8) Planos de ubicación del terreno y de las bienhechurías, plano de la construcción el cual puede hacer usted mismo o contratar un perito para que se lo haga.
9) Nombre y cédula de identidad de dos testigos mayores de edad, los cuales deberán declarar acerca de las bienhechurías y del conocimiento que tienen de su persona. (No pueden ser hermanos, cuñados, primos hermanos, sobrinos, padres, abuelos o nietos del o de la solicitante).
Ten en orden todos tus documentos legales, ya que esto te garantiza seguridad en tus negociaciones, entiende que si en algún momento deseas vender el inmueble, sin el título supletorio, no podrás vender. Te invito a comunicarte al 04165596552 . Dra Ledimar Pe'rez
2) Área de construcción (m2) de las bienhechurías.
3) Características de las bienhechurías (número de pisos o plantas, número de habitaciones, número de baños, materiales de construcción, bienhechurías complementarias. hacer una descripción de lo construido especificando las dimensiones de cada construcción.
4) Costo de las bienhechurías (¿Cuanto costaron?.cuando se hicieron.
5) Copia de la cédula de Identidad del propietario o, copia del Registro Mercantil en caso de ser persona jurídica.En caso de ser varias personas que vayan a solicitar el título supletorio, copias de la cédulas de todas, las cuales deben de estar vigentes , en caso de no tener la cédula vigente por estar en trámite o en espera puede presentar copia del pasaporte vigente.
6) En caso de que el propietario del terreno no sea la misma persona que es propietaria de las bienhechurías, se requiere autorización Notariada del dueño del terreno para tramitar el titulo supletorio.
8) Planos de ubicación del terreno y de las bienhechurías, plano de la construcción el cual puede hacer usted mismo o contratar un perito para que se lo haga.
9) Nombre y cédula de identidad de dos testigos mayores de edad, los cuales deberán declarar acerca de las bienhechurías y del conocimiento que tienen de su persona. (No pueden ser hermanos, cuñados, primos hermanos, sobrinos, padres, abuelos o nietos del o de la solicitante).
Ten en orden todos tus documentos legales, ya que esto te garantiza seguridad en tus negociaciones, entiende que si en algún momento deseas vender el inmueble, sin el título supletorio, no podrás vender. Te invito a comunicarte al 04165596552 . Dra Ledimar Pe'rez
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